Obras? Não precisam de ser uma dor de cabeça!

Quando se pensa em fazer qualquer tipo de obra em casa é muito importante definir com clareza o que se pretende, ou seja, ter um objetivo específico. Antes de iniciar a obra, existem alguns aspetos a ter em consideração e que são imprescindíveis para o bom desenrolar de todo o processo até ao resultado final.

Para começar, é essencial ter um plano bem definido onde constem todos os aspetos a serem alterados na divisão em causa e, de preferência, por ordem cronológica. Assim, torna-se mais fácil perceber quais os materiais necessários e os eventuais gastos afetos aos mesmos.

Definir um orçamento de obra bem detalhado é importante para se perceber se é o momento ideal para avançar com a obra ou se se deve esperar mais um pouco até atingir uma poupança mais consolidada. O orçamento de obras é um documento que tem como objetivo determinar os gastos para se proceder à execução de uma obra, bem como garantir o controlo de todo o processo, inclusive a sua duração aproximada.

Quantos mais detalhes acerca da obra for possível obter mais preciso será o orçamento. Desta forma, torna-se importante conhecer as empresas no mercado que possam executar a obra pedida e comparar os diferentes orçamentos apresentados por cada uma delas. Nem sempre o orçamento de menor valor é a melhor opção, existem outros aspetos que carecem do mesmo tipo de atenção. Por exemplo, a qualidade dos materiais e a qualificação da mão de obra também devem ser tidos em consideração para garantir se está a fazer um bom investimento a médio longo prazo.

Em suma, antes de iniciar qualquer tipo de obra é necessário planeá-la devidamente e decidir mediante a ponderação da melhor proposta ao nível do binómio qualidade-preço.

Está a pensar fazer obras em sua casa? Deixamos-lhe aqui os tópicos mais importantes para conseguir fazer o melhor projeto com o melhor orçamento:

• Divisão a ser intervencionada,
• Melhorias a serem feitas,
• Data de início das obras,
• Data de fim,
• Orçamento ideal,
• Orçamento máximo,
• Empresas a contactar para orçamentação,
  • 3 orçamentos para comparar é uma boa ideia.

Depois de escolher qual a empresa com a qual vai trabalhar, defina com eles ao pormenor tudo o que é importante para si tendo em conta o resultado final que pretende. Dê especial atenção às datas para que não haja derrapagens nos valores a pagar nem nas suas expectativas.

Depois de tudo definido, entregue a obra nas mãos de quem sabe! Obras? Não precisam de ser uma dor de cabeça!

Carolina Carvalho – Equipa de Gestão