Preparar a minha casa para vender!

Vender uma casa, a nossa casa, é um processo tão importante como a sua compra. É um momento cheio de emoções, mas também cifrões e temos que saber encontrar a união destes dois mundos. Vamos então fazer o desapego das nossas histórias e preparar este espaço para acolher as histórias de outra família, mas vamos fazer tudo como deve ser. Antes de mais nada, antes sequer de o agente imobiliário ir visitar a casa para avaliação é importante valorizar ao máximo o produto. Queremos vender, queremos vender bem! Assim, há uma lista de passos que são essenciais para que tudo corra como pretendido:

• Limpeza geral e arrumação profunda: esta é aquela hora em que é preciso arredar móveis, esvaziar gavetas, lavar tapetes e cortinados, limpar prateleiras… É hora de abrir tudo, virar tudo de cabeça para baixo e voltar a colocar no sítio certo! Para que o esforço de uma limpeza tão grande e de uma arrumação extrema não parecer em vão, é também altura de começar a empacotar tudo aquilo de que precisamos menos e assim começar já a adiantar a mudança.
• Fazer pequenos arranjos: faça um check up à sua casa e aponte tudo o que não está a funcionar bem: torneiras a pingar, janelas que não fecham bem, persianas estragadas, silicones descolados no WC, maçanetas desapertadas… Mande arranjar tudo! É um investimento de algumas dezenas de euros que podem valer centenas na hora de vender.
• Pintura: uma pintura geral vai dar à sua casa uma nova cara, uma cara mais limpa e mais ampla que certamente ficará na visão do comprador. Dê preferência ao branco, pois é uma cor associada à limpeza, ao conforto, ao espaço livre e vai dar à nova família a possibilidade de, depois, personalizar como quiser… Mais um ponto a favor!
• Decorações: seguindo a dica das arrumações, também aqui podemos começar a empacotar tudo o que não é essencial. Despersonalize a sua casa para que a nova família que a visitar se possa imaginar a viver ali, arrume quadros, fotografias, livros, algumas roupas e objetos pessoais que possam não ser precisos nos próximos tempos. Mesmo no que diz respeito aos móveis, é uma boa ideia retirar alguns e deixar a casa mais ampla e livre.

Quando tudo estiver pronto, podemos então avançar para abrir a porta ao comprador. Neste momento, só falta mesmo dar o toque final. Quando for receber uma visita crie o ambiente ideal. A casa deve estar a uma boa temperatura, tendo em conta o tempo lá fora; deve estar bem iluminada quer seja de dia ou de noite; e deve ainda ter um aroma agradável no ar! Não encare alguns destes passos como gastos, todas estas dicas, ainda que possam custar algum dinheiro, são um investimento pois cada uma delas vai potenciar a venda da sua casa. Vai ver como tudo vai correr melhor!